レックスハイム西船橋

  • 千葉県船橋市西船二丁目

  • 東武野田線 / 新船橋駅 徒歩13分

  • 1995年築 / 8階建 / 78戸 / RC造

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5階 / 64.38㎡の場合

相場
3,054万円
47.4万円/㎡
1,636
2,582
3,527
4,473
AI査定結果
推定相場価格
3,054万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,582万円〜3,527万円
40.1万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レックスハイム西船橋
2,680万円（41.6万円/㎡）/ 5階 / 64.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/142,680万円41.6万円5階 64.38㎡ 3LDK東
2025/06/033,390万円52.7万円4階 64.38㎡ 3LDK-
2025/05/253,390万円52.7万円4階 64.38㎡ 2LDK南西
2025/05/073,390万円52.7万円4階 64.3㎡ 3LDK東
2025/05/023,470万円53.9万円4階 64.38㎡ 2LDK東
2024/11/113,280万円47.5万円3階 69.02㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.88万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/14
レックスハイム西船橋
船橋市西船二丁目
新船橋駅13分 2,680万円41.6万円64.38㎡3LDK5階 / 8階建 東1995年78戸RC
2025/11/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
京成中山駅3分 2,980万円44.2万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2024/06/11エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,380万円33.1万円71.92㎡3LDK13階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,590万円36.3万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、船橋市では30.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
船橋市
55.7万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名レックスハイム西船橋
所在地千葉県船橋市西船二丁目
交通東武野田線新船橋駅徒歩13分
築年月1995年
階数8階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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